8-800-100-27-79
Ваш город: Саранск

Ваш город
Саранск?

Мы в соцсетях:

Зачем мне риелтор, банк же сам все документы бесплатно проверит... в Саранске

Эти иллюзии мы слышим снова и снова

Банк проверяет квартиру, это так. Штатные юристы проводят юридическую проверку документов на объект, смотрят есть ли на объекте ограничения в виде ареста, смотрит оценочную стоимость НО только для того, что бы оценить ликвидность жилья . У банка поток заёмщиков, и на тщательную проверку нет ни времени, ни ресурсов. Да и задачи такие не стоят, ведь сам объект недвижимости для банка вторичен. Банк в первую очередь волнует платежеспособность заёмщика.

Если с объектом залога все хорошо, то заёмщик много лет выплачивает банку внушительную сумму процентов по кредиту. И обе стороны довольны.

А вот если заёмщик лишиться права собственности на квартиру ( например бывшие собственники оспорят сделку по суду ) то он останется без квартиры, но с ипотечным долгом согласно графику платежей. Такая вот досадная реальность.

Именно поэтому в приоритете у банка проверка заёмщика. А у покупателя в приоритете должна быть проверка квартиры и продавца.

Сейчас банки настойчиво предлагают доп.услуги по проверке недвижимости.

И тут задумайтесь над двумя вопросами:

Ответ прост: банк просто зарабатывает дополнительные деньги. И проверка банком юридической чистоты квартиры -это красивый маркетинговый ход. Ньансов в этом вопросе очень много!

Собираетесь покупать квартиру в ипотеку? Не полагайтесь на проверку квартиры сотрудником банка или страховой компанией. Проверяйте сами. Или обращайтесь к риэлтору, которому доверяете.


Финконсалт - кредит под залог © 2017 -

ООО "ФИНКОНСАЛТ" ИНН 6311174762 ЗАНИМАЕТСЯ КОНСУЛЬТАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПО ПОДБОРУ КРЕДИТНЫХ ПРОГРАММ, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И САМОСТОЯТЕЛЬНО НЕ ВЫДАЕТ КРЕДИТЫ
Наверх